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Catégorie : Préparation

Etudiant à l’étranger : le pense-bête pour bien s’organiser

Etudiant à l’étranger : le pense-bête pour bien s’organiser

Vous avez l’opportunité de partir à l’étranger durant vos études (avec des programmes tels qu’Erasmus) ? Saisissez cette opportunité, c’est une véritable expérience positive, tous ceux qui sont déjà partis vous le diront !

Cependant, il faut prendre en compte que votre départ doit être bien organisé pour ne rien oublier. C’est pour cela que nous proposons aujourd’hui le guide de l’étudiant à l’étranger.

Un an de préparation

Entre le moment où vous décidez de  partir avec un programme universitaire à l’étranger et votre arrivée dans le pays choisi, s’écoule au moins un an.

Durant cette année, de nombreuses étapes importantes vont accompagner votre quotidien. Pour cela, suivez le guide de l’étudiant à l’étranger qui vous donne par ordre chronologique les tâches à effectuer. Cela commence par le choix de votre destination jusqu’à votre arrivée sur place.

Le self-stockage : la solution de stockage adaptée pour un départ étudiant à l’étranger

Il est important que vous cherchiez une solution pour vos affaires qui restent en France durant votre séjour à l’étranger. Vous pouvez les stocker chez des amis ou dans votre famille. Cependant, pour être sûr qu’ils sont en sécurité, vous pouvez faire appel au self-stockage.

Le self-stockage est une solution innovante qui propose des box de stockage de 1 à 50m² pour la durée de location que vous voulez. En effet, avec le self-stockage d’Annexx vous n’avez plus de durée d’engagement. Ainsi, vous utilisez un box de stockage d’une surface adaptée à votre besoin et pour toute la durée exacte de votre séjour.

De plus, tous les box de stockage sont sécurisés par de nombreuses installations : caméras de surveillance sur le site, actives 24 heures sur 24, portail avec digicode, cadenas sur les box et alarmes individuelles dans chacun des garde-meubles. Vous disposez aussi d’une assurance pour tous vos biens. Ainsi, vous êtes certains que vos affaires sont protégées.

Enfin, l’offre est économiquement intéressante car il n’y aucun frais avec le contrat. De plus, vous bénéficiez d’un pourcentage de réduction étudiante sur votre location de box avec Annexx. Et ce dans tous les centres de stockage présents en France.

 

Pour plus d’informations sur l’organisation de votre départ, consultez le guide de l’étudiant à l’étranger !

 

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Infographie – déménagement étudiants à l’étranger
Quels travaux avant d’emménager dans un nouvel appartement ?

Quels travaux avant d’emménager dans un nouvel appartement ?

Vous venez de signer votre bail de location ou l’achat de votre nouvel appartement ? Gardez la tête froide : avant de pouvoir vous installer confortablement dans votre canapé, vous devez impérativement bien réfléchir à l’organisation de votre futur déménagement, et aux éventuels travaux à réaliser avant votre emménagement.

Si vous devenez locataire, il faut même évoquer le sujet des travaux avant la signature du bail. Si des travaux doivent être réalisés à la charge du propriétaire, ils doivent en effet être indiqués dans le contrat que vous signez (travaux de peinture, de plomberie, installation d’un lave-vaisselle dans la cuisine…). Si des travaux ne sont pas prévus, vous pouvez tout de même discuter avec le propriétaire de la possibilité d’en réaliser une fois installé dans votre logement. Il pourra soit vous proposer de prendre ces travaux à votre charge et de remettre à l’identique lors de votre départ s’il ne souhaite pas conserver vos modifications, soit prendre en charge partiellement les travaux s’il considère que les travaux sont nécessaires. Cela peut être le cas par exemple pour des travaux de peinture, si celle-ci est écaillée. Dans ce cas, proposez-lui de comparer des devis de peinture et de vous charger de rencontrer les artisans et de lui transmettre les devis. Souvent les propriétaires sont réticents à entreprendre des travaux aussi parce que cela leur prend du temps. Soyez donc proactifs !
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Si vous devenez vous-même propriétaire de votre logement, bien entendu les travaux de rénovation ou d’aménagement restent à votre charge. A vous maintenant d’anticiper la durée et le coût de ces travaux puisque vous risquez, si les travaux se prolongent et bloquent votre déménagement, de devoir simultanément rembourser votre emprunt et payer votre loyer. Là encore, prévoyez de rencontrer des artisans afin de leur faire réaliser des devis pour vos travaux. Pour gagner du temps, nous vous suggérons de faire appel à un service gratuit (AvisDeTravaux.fr) qui vous mettra en relation avec des artisans qualifiés près de chez vous. Ce service vous permettra de gagner du temps, de rencontrer des entreprises du bâtiment sérieuses avec de bonnes références clients, qui vous proposeront des tarifs honnêtes.

Réfléchissez bien à l’aménagement de votre intérieur s’il y a des cloisons à abattre, prenez le temps de dessiner le plan de votre actuel et futur logement, ou éventuellement faites appel à un architecte pour vous aider à réaliser des plans optimisés de l’espace. Dès lors que les travaux que vous envisagez font appel à différents corps de métier, nous vous conseillons de faire appel à une entreprise générale du bâtiment qui sera susceptible de prendre en charge tous les postes de travaux, et de les superviser. Si un imprévu de chantier devait se produire, ils seraient plus à même de le résoudre rapidement. Faites bien réaliser plusieurs devis par les artisans pour vos travaux et prenez le temps de les comparer, ainsi que les conditions proposées, notamment les délais de réalisation.

Bon courage pour vos travaux, et gardez bien le cap en vue de votre futur emménagement !

Crédit immobilier : y penser pour un futur déménagement

Crédit immobilier : y penser pour un futur déménagement

Une opération de déménagement, cela comporte des frais de toutes sortes, chacun le sait. Ce que l’on connaît un peu moins sans doute, c’est que l’on peut disposer d’une aide financière qui peut se faire soit en souscrivant un crédit immobilier, soit en procédant à une renégociation de crédit déjà en cours.

Les coûts d’un déménagement

Diverses rubriques de dépenses doivent être considérées dès lors que le déménagement doit avoir lieu. En termes de frais proprement dit, en tant que locataire, il faut prévoir l’agence immobilière, la caution ainsi que le loyer du premier mois, ce qui revient au loyer multiplié par trois.

Ensuite, il faut aussi envisager le moyen de transport, une société de déménagement présentera un devis tenant compte de la superficie de la maison/appartement que vous quittez, du nombre de cartons à transporter ainsi que de la distance entre l’ancien et le nouveau domicile. Pour la location d’une camionnette moyenne de capacité entre 10 à 12 m3, prévoir 50 euros par jour, en y ajoutant le coût de l’essence pour la distance à parcourir.

Outre ces questions, le changement de logement peut générer d’autres frais, aussi bien sur le site de l’ancienne habitation (assistance à la mise en location ou vente du logement, notaire, mainlevée d’hypothèque, éventuelles indemnités de remboursement anticipé, etc.) qu’au niveau du nouveau logement (agence, établissement du contrat de location, frais et honoraires du notaire pour un bail notarié).

A noter enfin que d’autres dépenses seront encore à prévoir, comme la résiliation et la réinstallation de l’électricité, de la ligne téléphonique, du courrier électronique, Internet, etc.

Crédit immobilier ou renégociation de crédit

Eu égard à ces considérations, un déménagement peut revenir cher. C’est pour cela qu’un crédit immobilier devient intéressant dès que le budget est établi de manière exhaustive.

Une aide financière dont le montant est plafonné selon la zone d’habitation (zone d’arrivée) peut prendre la forme d’une subvention et/ou d’un crédit à rembourser. Dans la zone A et B1 (agglomération parisienne, agglomérations de plus de 50 000 habitants, ou communes en bordure de l’agglomération parisienne), la subvention sera plafonnée à 2 000 euros maximum pour la recherche d’un logement locatif. Cette disposition est plafonnée à 1 600 euros maximum pour la zone B2 et C. En tout état de cause, la fourniture d’un crédit ne comporte pas de frais de dossier, sera établi avec un taux nominal annuel de 1%. Sa durée est fixée à 36 mois maximum.

Quant à la renégociation de crédit immobilier, elle consiste à obtenir un taux plus bas sur un crédit immobilier déjà existant. Les économies obtenues devront permettre de couvrir les frais liés au déménagement.

Le déménagement des encombrants

Le déménagement des encombrants

Ca y est, vous déménagez, alors pour de bon vous prenez les devant en lisant nos conseils pour bien déménager et vous faites un inventaire de votre déménagement.

C’est alors que vous vous rendez compte que vous avez plein de vieux meubles abimés, d’ordinateurs qui sont obsolètes depuis bien longtemps, de TV qui ne peuvent pas lire vos DVD, de micro-onde, lave vaisselle, lave linge, four, aspirateur qui ne vous servent plus, et j’en passe. Selon votre personnalité, vous aurez alors trois réactions possibles :

  1. Ces objets ont une valeur sentimentale forte et je ne veux m’en séparer pour rien au monde : vous devrez alors bien faire attention de préciser cela au déménageur lors de la visite à domicile pour qu’il prenne en compte leurs volumes, et ne pas avoir à payer de supplément lors de votre déménagement.
  2. Ces objets ne me servent plus, certes, mais ils pourront toujours servir à quelqu’un d’autre : vous êtes généreux, c’est bien, assurez vous de donner les bonnes choses aux bonnes personnes (cela fera l’objet d’un autre article).
  3. Ces objets sont vraiment trop vieux et moches, et je veux tout jeter, ca sera plus simple : et c’est là qu’on en vient aux encombrants ! Ce genre d’objet ne se jette pas dans une poubelle, il faut contacter le service des encombrants de votre ville pour qu’ils viennent les récupérer en bas de chez vous en général. Prenez vous y à l’avance, car le jour de votre déménagement, il sera trop tard pour vous en occuper, et ce service n’est disponible qu’une à deux fois par semaine.
Déménagement : collecte des encombrants

Voici une liste (non exhaustive) du service des encombrants dans quelques villes de France :

Faire un inventaire du déménagement

Faire un inventaire du déménagement

Un inventaire, à quoi ca sert ?

Le but est de lister les meubles / objets que vous allez confier aux déménageurs. Ainsi, vous pourrez vérifier avec eux à la fin du déménagement que tout vous a été restitué.

Faites votre inventaire le plus tôt possible. En effet, vous allez devoir spécifier ce qui doit être déménagé et ce qui ne le doit pas. Vous déciderez du sort de chaque meuble (jeté, vendu, donné ou déménagé) ce qui va vous permettre :

  • D’organiser sereinement le départ des meubles dont vous voulez vous débarrasser (contacter les encombrants, proposer à des amis…) avant le déménagement
  • D’économiser de l’argent : en ne déménageant pas un meuble qui n’aurait pas sa place dans votre nouveau logement par exemple, vous réduisez le volume à déménager d’autant
  • D’avoir une vision plus claire de l’ameublement de votre nouveau logement et des meubles qui manqueront (lit, table, chaises…)
La visite à domicile

La visite à domicile

Afin d’obtenir des devis déménagement fermes vous donnant le prix réel de votre déménagement, il faut que vous preniez rendez vous à votre domicile avec les entreprises de déménagement.

Un conseiller en déménagement va se déplacer gratuitement dans le but de :

  • Repérer le mobilier qui va nécessiter un soin particulier : non démontable, difficile à démonter, déplacer et remonter. Ex : piano, armoire, table
  • Préciser la formule choisie : par exemple quels sont les meubles que vous préférez emballer/démonter vous-même
  • Étudier les conditions d’accès au logement de départ : escalier, ascenseur, fenêtres pour monte-meubles, possibilités de stationnement
  • Obtenir toutes les informations complémentaires qui pourraient être utile (conditions de circulations, jour de marché…)
  • Calculer le volume à déménager

Il ne faut donc pas omettre de montrer tous les placards de rangement, ainsi que cave ou grenier qui peuvent contenir un gros volume supplémentaire. Sinon vous devrez payer un supplément par rapport au prix du devis.

La visite dure entre une demi-heure et une heure, et est totalement gratuite. N’hésitez donc pas à contacter plusieurs entreprises pour comparer les prix et les prestations.

Les formules de déménagement

Les formules de déménagement

Les entreprises de déménagement proposent en général trois catégories de prestations :

  • Formule luxe / clé en main : le déménageur se charge de tout pour votre déménagement. De l’emballage au déballage, vous n’avez rien à faire.
  • Formule classique / standard : le déménageur se charge de l’emballage et du déballage des meubles et objets fragiles uniquement. Vous devez donc remplir et vider le reste de vos cartons vous-même (livres, vêtements, jouets…).
  • Formule économique : le déménageur ne s’occupe que du chargement, du transport et du déchargement de votre mobilier. Vous devez emballer, démonter, déballer et remonter vos meubles une fois la livraison effectuée.