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Catégorie : Actualités

Crédit immobilier : y penser pour un futur déménagement

Crédit immobilier : y penser pour un futur déménagement

Une opération de déménagement, cela comporte des frais de toutes sortes, chacun le sait. Ce que l’on connaît un peu moins sans doute, c’est que l’on peut disposer d’une aide financière qui peut se faire soit en souscrivant un crédit immobilier, soit en procédant à une renégociation de crédit déjà en cours.

Les coûts d’un déménagement

Diverses rubriques de dépenses doivent être considérées dès lors que le déménagement doit avoir lieu. En termes de frais proprement dit, en tant que locataire, il faut prévoir l’agence immobilière, la caution ainsi que le loyer du premier mois, ce qui revient au loyer multiplié par trois.

Ensuite, il faut aussi envisager le moyen de transport, une société de déménagement présentera un devis tenant compte de la superficie de la maison/appartement que vous quittez, du nombre de cartons à transporter ainsi que de la distance entre l’ancien et le nouveau domicile. Pour la location d’une camionnette moyenne de capacité entre 10 à 12 m3, prévoir 50 euros par jour, en y ajoutant le coût de l’essence pour la distance à parcourir.

Outre ces questions, le changement de logement peut générer d’autres frais, aussi bien sur le site de l’ancienne habitation (assistance à la mise en location ou vente du logement, notaire, mainlevée d’hypothèque, éventuelles indemnités de remboursement anticipé, etc.) qu’au niveau du nouveau logement (agence, établissement du contrat de location, frais et honoraires du notaire pour un bail notarié).

A noter enfin que d’autres dépenses seront encore à prévoir, comme la résiliation et la réinstallation de l’électricité, de la ligne téléphonique, du courrier électronique, Internet, etc.

Crédit immobilier ou renégociation de crédit

Eu égard à ces considérations, un déménagement peut revenir cher. C’est pour cela qu’un crédit immobilier devient intéressant dès que le budget est établi de manière exhaustive.

Une aide financière dont le montant est plafonné selon la zone d’habitation (zone d’arrivée) peut prendre la forme d’une subvention et/ou d’un crédit à rembourser. Dans la zone A et B1 (agglomération parisienne, agglomérations de plus de 50 000 habitants, ou communes en bordure de l’agglomération parisienne), la subvention sera plafonnée à 2 000 euros maximum pour la recherche d’un logement locatif. Cette disposition est plafonnée à 1 600 euros maximum pour la zone B2 et C. En tout état de cause, la fourniture d’un crédit ne comporte pas de frais de dossier, sera établi avec un taux nominal annuel de 1%. Sa durée est fixée à 36 mois maximum.

Quant à la renégociation de crédit immobilier, elle consiste à obtenir un taux plus bas sur un crédit immobilier déjà existant. Les économies obtenues devront permettre de couvrir les frais liés au déménagement.

Vos devis de déménagement avec i-Demenager

Vos devis de déménagement avec i-Demenager

Nous avons testé pour vous le service i-Demenager, qui vous permet d’obtenir plusieurs devis demenagement gratuitement sans avoir à faire les recherches vous mêmes.

La saison du déménagement arrive, il est grand temps de trouver votre déménageur si vous devez déménager avant la fin de l’année scolaire. Nous vous rappelons que pour obtenir un devis de déménagement ferme, il faut qu’un commercial déménageur passez chez vous afin de calculer le volume du déménagement.

Pour éviter que votre recherche de déménageur ne se transforme en parcours du combattant avec la visite à domicile, utilisez le nouveau service i-Demenager afin d’obtenir un comparatif de devis demenagement en une seule et unique visite ! Lancé en début d’année, i-Demenager.com vous accompagne dans l’organisation de votre déménagement en se chargeant de déterminer de façon précise tous les éléments caractéristiques de votre déménagement : volume, utilisation ou non d’un monte meuble, les meubles qui doivent être démontés, les emballages spéciaux à préparer etc. Après sa visite, le conseiller i-Demenager vous fournit ensuite plusieurs devis qui ont été négociés auprès des déménageurs en fonction de vos besoins, à la manière d’un courtier.

Vous avez ainsi la possibilité de comparer plusieurs déménageurs sans à vous décarcasser avec différents interlocuteurs. Surtout en cette période estivale pendant laquelle les déménageurs sont très occupés et ont peu de temps à vous accorder.

Et autre service intéressant, vous pouvez faire une estimation du prix du déménagement instantanée qui vous donnera une première idée du budget à prévoir pour votre déménagement.

Comment s’est passé votre déménagement ?

Comment s’est passé votre déménagement ?

La saison du déménagement étant sur le point de se terminer, nous serions heureux d’apprendre comment votre déménagement s’est passé. Avez vous suivi nos conseils pour déménager, ou auriez vous dû les suivre ?

Une vraie galère, un déménageur qui vous a planté au dernier moment, des meubles abimés lors du déménagement, un surcoût lié à une mauvaise estimation du volume ? Ou au contraire, un déménageur pas cher et agréable, qui a fini son boulot en avance et qui en a profité pour vous aider à déballer les objets non fragiles ?

Combien de devis déménagement avez vous demandé ? Par quel site internet avez vous trouvé votre déménageur ? Avez vous reçu un déménageur pour faire une visite à domicile ou bien vous êtes vous contenté d’un devis fait sur une simple estimation ? Quel prix avez vous payé pour votre déménagement, pour quel volume ?

Racontez nous votre déménagement en envoyant un mail à [email protected]nullinfos-demenagement.com, nous publierons (avec votre accord) vos conseils, les choses à ne pas faire, les déménageurs que vous recommandez etc. Comme ca, les suivants pourront bénéficier de votre expérience !

Un déménagement agité au Théâtre avec Le Carton

Un déménagement agité au Théâtre avec Le Carton

Vous allez déménager ? Quoi de mieux pour bien se préparer que d’aller voir la pièce de théâtre « Le Carton » jouée jusqu’au 11 septembre 2010 au Théâtre Trévise (75009 PARIS).

Cette pièce met en scène le déménagement, organisé à la dernière minute, du jeune Antoine sommé par son propriétaire de vider son appartement séance tenante. Antoine fait donc appel à la dernière minute à ses amis…

Imbroglio, quiproquos,  chassés croisés, règlements de compte… Tout ce qu’on ne vous souhaite pas le jour de votre déménagement mais qui vous fera passer une excellente soirée, bien installé dans votre fauteuil.

Assurance habitation après déménagement

Assurance habitation après déménagement

Après un demenagement, n’oubliez pas de signaler votre changement d’adresse à votre assureur et voyez avec lui comment adapter et mettre en conformité votre contrat d’assurance habitation à votre nouveau logement.

En effet, si vous oubliez de modifier votre contrat d’assurance habitation après avoir déménagé, vous allez vous retrouver avec un contrat qui n’est pas conforme à votre nouvelle habitation. Et en cas de sinistre, vous pouvez subir de lourdes conséquences financières.

Un contrat non conforme entraine une indemnisation en cas de dégats diminuée au pro-rata de ce que vous payez par rapport à ce que vous auriez du payer. Par exemple, si vous payiez 200 euros par an avant votre demenagement et que votre nouveau logement nécessite un contrat de 300 euros, vous serez indemnisé à hauteur de 200 / 300 euros = 66% de l’indemnisation totale. Cela peut vite faire beaucoup d’argent ! Donc faites attention, n’oubliez pas de mettre en conformité votre contrat d’assurance habitation dès le mois suivant votre demenagement.

Le déménagement de Nicolas Sarkozy au château de Vincennes

Le déménagement de Nicolas Sarkozy au château de Vincennes

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Préparation du déménagement de Nicolas Sarkozy

Le Point.fr nous apprend avec surprise que le Château de Vincennes a été rénové et réaménagé dans l’objectif d’accueillir la présidence de la République.

Un plan secret, le plan Escale, prévoirait un déménagement de l’Elysée en cas de graves débordements de la Seine. Ainsi,  de puissants équipements informatiques sont déjà installés dans le pavillon de la Reine et dans celui du Roi.

D’après le journaliste, les principaux collaborateurs de l’Élysée pourront donc s’installer sans délai dans le Château.

Reste maintenant à savoir si Nicolas Sarkozy a suivi nos conseils en comparant plusieurs devis de déménagement afin de réduire les dépenses publiques et de déménager en toute sérénité…

C’est la fête du déménagement !

C’est la fête du déménagement !

Aujourd’hui, 1er juillet, c’est la fête du déménagement chez nos amis québécois !

Aussi considérée comme la journée nationale du demenagement, c’est entre 200 000 et 250 000 québécois qui déménagent à cette date, soit autant que la moitié du nombre de demenagements français sur une année entière !

Pourquoi tout le monde déménage en même temps ? C’est très simple, là bas la date d’échéance des baux résidentiels est le 1er juillet. Les gens en profitent pour changer de logement, du coup, ca risque de klaxonner dans les rues de Montréal ! Une chaine de télé étrangère (la BBC pour ne pas la citer) en a même fait un documentaire, Under the Sun: Montreal Moving Day Madness (soit « La folie de la journée du déménagement à Montréal »).

Fête du déménagement
Fête du demenagement au Québec

Quand on vous dit que le demenagement est une affaire de saisons ! J’en profite du coup pour vous rappeler qu’il vaut mieux s’y prendre à l’avance pour réserver un déménageur, et que choisir la bonne date pour déménager peut être avantageux financièrement et moins stressant !

Est-ce le bon moment pour demenager?

Est-ce le bon moment pour demenager?

La période estivale est généralement la plus adaptée à un demenagement : rythme de travail réduit, bonnes conditions climatiques,  vacances estivales, inscriptions scolaires, préparation de la rentrée, disponibilité pour faire des demande de devis de demenagement.

Cependant, c’est aussi la période la plus chargée pour les professionnels du déménagement.  La demande faisant grimper les prix des déménageurs, il vous sera donc plus difficile de trouver un déménageur de qualité à tarif raisonnable.

Ainsi, si vous en avez la possibilité, nous vous conseillons de planifier votre déménagement en dehors de cette période. Vous pourrez économiser plus de 25% tout en ayant une plus grande disponibilité des déménageurs professionnels.

Plus généralement, nous vous conseillons d’éviter les périodes les plus chargées :

  • Les week-ends
  • Les fins de mois
  • Les vacances scolaires
  • Les mois de juin et juillet

Dans tous les cas, il est indispensable de comparer les devis fermes de plusieurs déménageurs. Nous vous conseillons de vous y prendre au moins 1 mois avant la date de votre déménagement.

Calendrier - Information période déménagement

Un tiers des Français voudrait déménager

Un tiers des Français voudrait déménager

Selon un sondage publié par La Croix le 15 juin, un tiers des Français aurait envie de déménager.

Ce sondage réalisé par le CSA pour le compte de « l’Université d’accueil des nouvelles populations » montre notamment que les Français ne sont plus attirés par les villes : la moitié des Franciliens souhaiteraient déménager, alors que seuls 23% des ruraux sont candidats au déménagement.

D’autres chiffres intéressants : 69% des sondés disent avoir déjà déménagé entre deux villes différentes depuis leur majorité, 42% entre deux régions et 18% entre deux pays différents. Les Français sont donc plus « mobiles » que véritablement « migrants ». On déménage pour améliorer ses conditions de vie ; nombre de Français s’installent en zone rurale où la vie est moins chère et plus agréable.

Chaque année, il y a ainsi 10% des ménages Français qui déménagent, chiffre qui est à peu près dans la moyenne européenne. Les causes de déménagement principales sont l’arrivée dans la vie active et le départ à la retraite. Ce sont donc en général les nouvelles générations qui déménagent le plus, ainsi que les nouveaux retraités.

Source: La Croix, 15 juin 2010

Le Ghana déménage et gagne

Le Ghana déménage et gagne

Malgré son déménagement le 9 juin dernier pour des «problèmes techniques non résolus» selon le porte parole de la délégation, l’équipe du Ghana s’est imposée hier après midi 1 à 0 face à la Serbie pour leur premier match dans cette coupe du monde 2010.

Déménagement : drapeau du Ghana
Drapeau du Ghana

Installés dans l’hôtel Roode Vallei de Pretoria, les Black Stars ont en effet du déménager en dernière minute vers Sun City à proximité de Rustenburg, dans un gigantesque complexe hôtelier. Ce déménagement n’a pas l’air de les avoir perturbé (peut être ont-ils suivi les conseils d’info-demenagement !) puisqu’ils signent la première victoire africaine de la compétition. Comme quoi on peut déménager sans perdre tous ses repères !

Roland Garros doit-il déménager ?

Roland Garros doit-il déménager ?

Avec l’ouverture du tournoi en début de semaine et les intempéries de jeudi qui ont perturbé le cours du tournoi, la question du déménagement de Roland Garros revient sur le devant de la scène.

Le problème, plus fort chaque année, est facilement identifiable : la superficie du site Porte d’Auteuil est de 8,5 hectares, quand les autres tournois du Grand Chelem proposent entre 16 et 20 hectares à leurs joueurs et spectateurs. Et quand il pleut, le tournoi peut s’arrêter complètement puisqu’aucun court n’est couvert. L’installation de toits rétractables en Australie et en Angleterre achève de mettre la pression sur la Fédération Française de Tennis (FFT) pour l’amélioration de ses infrastructures.

Philippe Chatrier
Court Philippe Chatrier à Roland Garros

Alors deux solutions :

  • déménager le tournoi : trois autres sites sont envisagés, Versailles, Gonesse et Marne-la-Vallée. Ces sites ont chacun une superficie d’au moins 30 hectares.
  • rester Porte d’Auteuil, en agrandissant le site d’environ 5 hectares.

La plupart des joueurs ne sont pas favorables au déménagement, le n°1 mondial Federer en fait partie. Il a déclaré qu’il avait déjà déménagé deux fois et que cela n’avait pas été une partie de plaisir, alors si Roland Garros peut éviter le déménagement il le lui souhaite !

Chaque dossier a jusqu’à février 2011 pour préparer ses arguments, le projet gagnant sera choisi à l’issue d’un conseil d’administration.

Ouverture du blog !

Ouverture du blog !

Ceci est le premier article du blog ! Sur infos-demenagement, vous retrouverez trois rubriques principales :

  • actualités, qui donne les dernières nouvelles du monde du déménagement
  • conseils déménagement, pour obtenir toutes nos recommandations et répondre à vos questions à propos du déménagement
  • le guide du déménagement, qui vous explique pas à pas de façon détaillée toutes les démarches à faire et le déroulement d’un déménagement.

Après ouverture, il faut lister le blog dans les annuaires du web qui parlent de déménagement, pour que vous puissiez accéder à nos conseils et informations depuis les moteurs de recherche.

Nous avons par exemple postulé pour la catégorie Transports et logistique Déménagement de l’annuaire :

Actualités en referencement par Olivier Duffez

Autres annuaires

Annuaire gratuit

Annuaire generaliste referencement

Annuaire Web France

Annuaire de qualité pour être vu

A très bientôt pour des articles qui j’espère répondront à vos questions sur toute la phase de préparation d’un déménagement.