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Auteur : Emilie

Quels travaux avant d’emménager dans un nouvel appartement ?

Quels travaux avant d’emménager dans un nouvel appartement ?

Vous venez de signer votre bail de location ou l’achat de votre nouvel appartement ? Gardez la tête froide : avant de pouvoir vous installer confortablement dans votre canapé, vous devez impérativement bien réfléchir à l’organisation de votre futur déménagement, et aux éventuels travaux à réaliser avant votre emménagement.

Si vous devenez locataire, il faut même évoquer le sujet des travaux avant la signature du bail. Si des travaux doivent être réalisés à la charge du propriétaire, ils doivent en effet être indiqués dans le contrat que vous signez (travaux de peinture, de plomberie, installation d’un lave-vaisselle dans la cuisine…). Si des travaux ne sont pas prévus, vous pouvez tout de même discuter avec le propriétaire de la possibilité d’en réaliser une fois installé dans votre logement. Il pourra soit vous proposer de prendre ces travaux à votre charge et de remettre à l’identique lors de votre départ s’il ne souhaite pas conserver vos modifications, soit prendre en charge partiellement les travaux s’il considère que les travaux sont nécessaires. Cela peut être le cas par exemple pour des travaux de peinture, si celle-ci est écaillée. Dans ce cas, proposez-lui de comparer des devis de peinture et de vous charger de rencontrer les artisans et de lui transmettre les devis. Souvent les propriétaires sont réticents à entreprendre des travaux aussi parce que cela leur prend du temps. Soyez donc proactifs !
travaux demenagement

Si vous devenez vous-même propriétaire de votre logement, bien entendu les travaux de rénovation ou d’aménagement restent à votre charge. A vous maintenant d’anticiper la durée et le coût de ces travaux puisque vous risquez, si les travaux se prolongent et bloquent votre déménagement, de devoir simultanément rembourser votre emprunt et payer votre loyer. Là encore, prévoyez de rencontrer des artisans afin de leur faire réaliser des devis pour vos travaux. Pour gagner du temps, nous vous suggérons de faire appel à un service gratuit (AvisDeTravaux.fr) qui vous mettra en relation avec des artisans qualifiés près de chez vous. Ce service vous permettra de gagner du temps, de rencontrer des entreprises du bâtiment sérieuses avec de bonnes références clients, qui vous proposeront des tarifs honnêtes.

Réfléchissez bien à l’aménagement de votre intérieur s’il y a des cloisons à abattre, prenez le temps de dessiner le plan de votre actuel et futur logement, ou éventuellement faites appel à un architecte pour vous aider à réaliser des plans optimisés de l’espace. Dès lors que les travaux que vous envisagez font appel à différents corps de métier, nous vous conseillons de faire appel à une entreprise générale du bâtiment qui sera susceptible de prendre en charge tous les postes de travaux, et de les superviser. Si un imprévu de chantier devait se produire, ils seraient plus à même de le résoudre rapidement. Faites bien réaliser plusieurs devis par les artisans pour vos travaux et prenez le temps de les comparer, ainsi que les conditions proposées, notamment les délais de réalisation.

Bon courage pour vos travaux, et gardez bien le cap en vue de votre futur emménagement !

Crédit immobilier : y penser pour un futur déménagement

Crédit immobilier : y penser pour un futur déménagement

Une opération de déménagement, cela comporte des frais de toutes sortes, chacun le sait. Ce que l’on connaît un peu moins sans doute, c’est que l’on peut disposer d’une aide financière qui peut se faire soit en souscrivant un crédit immobilier, soit en procédant à une renégociation de crédit déjà en cours.

Les coûts d’un déménagement

Diverses rubriques de dépenses doivent être considérées dès lors que le déménagement doit avoir lieu. En termes de frais proprement dit, en tant que locataire, il faut prévoir l’agence immobilière, la caution ainsi que le loyer du premier mois, ce qui revient au loyer multiplié par trois.

Ensuite, il faut aussi envisager le moyen de transport, une société de déménagement présentera un devis tenant compte de la superficie de la maison/appartement que vous quittez, du nombre de cartons à transporter ainsi que de la distance entre l’ancien et le nouveau domicile. Pour la location d’une camionnette moyenne de capacité entre 10 à 12 m3, prévoir 50 euros par jour, en y ajoutant le coût de l’essence pour la distance à parcourir.

Outre ces questions, le changement de logement peut générer d’autres frais, aussi bien sur le site de l’ancienne habitation (assistance à la mise en location ou vente du logement, notaire, mainlevée d’hypothèque, éventuelles indemnités de remboursement anticipé, etc.) qu’au niveau du nouveau logement (agence, établissement du contrat de location, frais et honoraires du notaire pour un bail notarié).

A noter enfin que d’autres dépenses seront encore à prévoir, comme la résiliation et la réinstallation de l’électricité, de la ligne téléphonique, du courrier électronique, Internet, etc.

Crédit immobilier ou renégociation de crédit

Eu égard à ces considérations, un déménagement peut revenir cher. C’est pour cela qu’un crédit immobilier devient intéressant dès que le budget est établi de manière exhaustive.

Une aide financière dont le montant est plafonné selon la zone d’habitation (zone d’arrivée) peut prendre la forme d’une subvention et/ou d’un crédit à rembourser. Dans la zone A et B1 (agglomération parisienne, agglomérations de plus de 50 000 habitants, ou communes en bordure de l’agglomération parisienne), la subvention sera plafonnée à 2 000 euros maximum pour la recherche d’un logement locatif. Cette disposition est plafonnée à 1 600 euros maximum pour la zone B2 et C. En tout état de cause, la fourniture d’un crédit ne comporte pas de frais de dossier, sera établi avec un taux nominal annuel de 1%. Sa durée est fixée à 36 mois maximum.

Quant à la renégociation de crédit immobilier, elle consiste à obtenir un taux plus bas sur un crédit immobilier déjà existant. Les économies obtenues devront permettre de couvrir les frais liés au déménagement.

Comment s’est passé votre déménagement ?

Comment s’est passé votre déménagement ?

La saison du déménagement étant sur le point de se terminer, nous serions heureux d’apprendre comment votre déménagement s’est passé. Avez vous suivi nos conseils pour déménager, ou auriez vous dû les suivre ?

Une vraie galère, un déménageur qui vous a planté au dernier moment, des meubles abimés lors du déménagement, un surcoût lié à une mauvaise estimation du volume ? Ou au contraire, un déménageur pas cher et agréable, qui a fini son boulot en avance et qui en a profité pour vous aider à déballer les objets non fragiles ?

Combien de devis déménagement avez vous demandé ? Par quel site internet avez vous trouvé votre déménageur ? Avez vous reçu un déménageur pour faire une visite à domicile ou bien vous êtes vous contenté d’un devis fait sur une simple estimation ? Quel prix avez vous payé pour votre déménagement, pour quel volume ?

Racontez nous votre déménagement en envoyant un mail à [email protected]nullinfos-demenagement.com, nous publierons (avec votre accord) vos conseils, les choses à ne pas faire, les déménageurs que vous recommandez etc. Comme ca, les suivants pourront bénéficier de votre expérience !

Déménagement des militaires

Déménagement des militaires

Le ministère de la Défense prend en charge dans une certaine mesure les frais de déménagement des militaires. Les aides à la mutation des militaires peuvent prendre plusieurs formes, nous vous les détaillons ci-après.

Frais de déménagement

L’aide est calculée en fonction de la distance entre l’ancienne et la nouvelle résidence, de la situation familiale (marié, pacsé, enfants…) et de l’ancienneté du militaire.

Le calcul se base sur le volume à déménager. Pour un militaire ayant moins de 15 ans d’ancienneté, le volume du déménagement pouvant être remboursé atteint 20m3, auxquels s’ajoutent 15m3 si le militaire est marié / pacsé et 5m3 par enfant à charge. Pour un militaire ayant plus de 15 ans d’ancienneté, le volume est de 25m3 + 20m3 si en couple et 5m3 par enfant à charge.

D’autre part, l’Etat a mis en place un plafond financier de remboursement : pour un déménagement d’une valeur inférieure à ce plafond, le ministère de la Défense reverse la moitié de la différence en plus de rembourser l’intégralité de votre déménagement. Si le plafond est dépassé, le remboursement du déménagement est égal au plafond. Le plafond peut être calculé avec l’outil de calcul fourni par le ministère.

Déplacement de reconnaissance pour une nouvelle ou première affectation.

Si vous vous déplacez seul(e) dans le but de rechercher un nouveau logement dans la zone d’affectation de votre conjoint militaire, votre déplacement est remboursé à hauteur de :

  • 77 € pour 1 jour de déplacement
  • 154 € pour 2 jours
  • 230 € pour 3 jours

Dans le cas où vous accompagnez votre conjoint, le remboursement est de 75% des sommes évoquées ci-dessus. Si vous faites appel à une société d’aide à la mobilité géographique, vous pouvez également vous faire rembourser les frais engagés à hauteur de 230 €.

Prêts mobilité

Il existe également différents prêts qui peuvent être accordés aux militaires pour les dépenses liées au déménagement. Ces prêts sont décrits sur cette page du ministère de la défense dédiée aux aides à la mutation.

Assurance habitation après déménagement

Assurance habitation après déménagement

Après un demenagement, n’oubliez pas de signaler votre changement d’adresse à votre assureur et voyez avec lui comment adapter et mettre en conformité votre contrat d’assurance habitation à votre nouveau logement.

En effet, si vous oubliez de modifier votre contrat d’assurance habitation après avoir déménagé, vous allez vous retrouver avec un contrat qui n’est pas conforme à votre nouvelle habitation. Et en cas de sinistre, vous pouvez subir de lourdes conséquences financières.

Un contrat non conforme entraine une indemnisation en cas de dégats diminuée au pro-rata de ce que vous payez par rapport à ce que vous auriez du payer. Par exemple, si vous payiez 200 euros par an avant votre demenagement et que votre nouveau logement nécessite un contrat de 300 euros, vous serez indemnisé à hauteur de 200 / 300 euros = 66% de l’indemnisation totale. Cela peut vite faire beaucoup d’argent ! Donc faites attention, n’oubliez pas de mettre en conformité votre contrat d’assurance habitation dès le mois suivant votre demenagement.

Déménagement Neuf / Déménagement SFR

Déménagement Neuf / Déménagement SFR

Vous êtes abonné Neuf / abonné SFR, vous déménagez et vous souhaitez garder votre ligne ? Nous vous expliquons simplement comment effectuer le demenagement de votre neufbox / SFR box.

Conditions requises pour le demenagement neufbox / SFR box :

Il vous faut connaitre votre nouvelle adresse ainsi que votre nouveau numéro de téléphone. Dans le cas d’un logement neuf, il vous faut ouvrir une nouvelle ligne téléphonique et que cette ligne  soit active depuis au moins 72h. Sinon, il faut vous munir du numéro de téléphone de l’ancien occupant. Vous pourrez conserver votre ancien numéro de téléphone en faisant la demande auprès de France Télécom / Orange (lisez comment transférer votre ligne téléphonique France Télécom).

A partir de quand puis-je demander le déménagement de ma ligne ?

Chez Neuf / SFR, vous pouvez planifier votre demenagement de ligne au maximum quatre semaines avant la date effective du demenagement. Une fois la procédure enclenchée, vous aurez toujours l’accès à internet dans votre ancien logement, il ne sera coupé qu’à la date demandée.

Combien ca coûte de demenager ma neufbox / SFR box ?

Le service de demenagement en ligne Neuf / SFR est gratuit. En revanche, si SFR doit procéder à la création d’une nouvelle ligne téléphonique (nouveau logement) vous devrez payer des frais de 20 euros. Dans le cas d’un délai entre la coupure de votre accès internet et l’activation du service après le demenagement, vous bénéficierez d’une réduction sur votre prochaine facture au prorata du nombre de jours sans accès internet.

Combien de temps ca prend ?

L’activation d’une ligne Neuf Box / SFR box prend 3 semaines. Si vous planifiez votre demenagement neuf / sfr plus de 3 semaines avant, vous n’aurez donc pas d’interruption de service. Si l’activation prend plus de 3 semaines et que vous subissez une interruption de service, Neuf / SFR s’engage à vous rembourser un mois d’abonnement.

Comment je sais si ma nouvelle neufbox / SFR box est bien activée ?

Vous pouvez suivre l’activation de votre ligne à l’adresse suivante : http://suiviadsl.sfr.fr/

=> Faire ma demande de demenagement Neuf / demenagement SFR
=> Faire ma lettre de résiliation NEUF / SFR

Déménagement et transfert de ligne fixe Orange

Déménagement et transfert de ligne fixe Orange

Vous déménagez et vous êtes abonnés avec une ligne téléphonique fixe Orange ou France Telecom. Plusieurs possibilités vous sont proposées concernant votre ligne téléphonique fixe.

  • Si vous ne changez pas de région lors de votre déménagement, vous pouvez conserver votre numéro de téléphone lors de votre déménagement. Il s’agit du service de maintien du numéro de téléphone.
  • Si vous déménagez dans une région éloignée, vous allez certainement changer de zone de numérotation (01, 02, 03, 04, 05). Dans ce cas, il vous sera impossible de conserver votre numéro de téléphone lors du déménagement. En revanche, vous pourrez avoir accès à un service d’annonce de votre nouveau numéro. Vous pourrez enregistrer un message téléphonique diffusé lors des appels sur votre ancienne ligne de téléphone.

A noter que ces services de transfert de ligne sont en principe payants. Par exemple, France Telecom propose actuellement ces services dans une offre déménagement « tout compris » pour un montant de 55€.

  • Enfin vous pouvez tout simplement résilier votre contrat téléphonique actuel puis souscrire à un nouveau contrat pour votre futur logement.

Dans tous les cas, nous vous recommandons de contacter votre conseiller déménagement France Telecom au 1014 (appel gratuit depuis une ligne fixe France Télécom) afin d’étudier la solution la plus adaptée à vos besoins au moins 15 jours avant la date de votre déménagement.

Résiliation contrat de location (bail)

Résiliation contrat de location (bail)

Résiliez votre contrat de location facilement et rapidement grâce au générateur de lettre de résiliation. En quelques clics, votre courrier est redirigé grâce à la sélection immédiate des textes selon les motifs de résiliation. Vous n’avez même plus besoin de vous déplacer à la Poste. Pour seulement 7.29€, le courrier est expédié en recommandé avec avis de réception directement depuis chez vous. Par mail et/ou SMS, vous suivez également la distribution de votre courrier jusqu’à la signature du destinataire.

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Résiliation de forfait internet

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